Le bâtiment existant ainsi que la surélévation ont été isolés avec de la laine de bois, alors que la laine de pierre a été privilégiée pour le rez inférieur. Les crépis ont été refaits à la chaux et les façades recouvertes de lames de sapin blanc lasuré. Un matériau choisi pour sa durabilité et comme un clin d’œil aux origines québécoises du propriétaire des lieux. «Le fait d’emballer ainsi la maison et ses deux nouveaux éléments nous a permis de donner un ensemble visuel cohérent à la structure. Et puis, les lames ont une durée de vie d’une cinquantaine d’années et peuvent être remplacées à l’unité en cas de besoin ou de dommages», poursuit l’architecte. Le bois a également été préféré pour l’aménagement intérieur, avec des parquets en chêne dans toutes les pièces, hormis les zones d’entrée et la cuisine, qui sont en carrelage.Fonctionnant au mazout dans sa version d’origine, le chauffage et la production d’eau chaude de la maison sont aujourd’hui alimentés par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. Quant à l’électricité, elle provient des panneaux photovoltaïques installés sur le toit qui produisent davantage d’énergie que celle qui est consommée. «Les trois logements sont non seulement autosuffisants annuellement, mais l’excédent est redistribué dans le réseau», précise encore Luc Trottier.Le bureau Lutz Architectes a fait de la transformation de biens immobiliers l’une de ses spécialités. «Rénover des bâtisses existantes offre de nombreux avantages. D’abord car cela permet de valoriser une structure sans avoir à démolir et évacuer des matériaux encore utilisables. Mais aussi parce que les autorisations et procédures sont beaucoup plus souples et rapides pour une transformation que pour une construction. D’un point de vue écologique et économique, c’est donc une opération doublement gagnante», conclut Luc Trottier.